コモダス天神
ここに注目！★令和8年2月内装リフォーム★福岡市中央区今泉に佇む「コモダス天神」で、理想の新生活を叶えてみませんか？「福岡市営地下鉄七隈線『薬院大通駅』へ徒歩5分、『薬院駅』へ徒歩7分」と、複数路線利用可能な便利なアクセスが魅力♪専有面積約66.78㎡の3LDK。南東向きバルコニーで日当たりも良好です★*システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなどの水廻りから建具、フローリングまで一新され、まるで新築のような気持ちよさで、新しい暮らしを始められます★*食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、全居室収納など、日々の生活を豊かにする設備も充実！スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行、病院も徒歩2分〜4分圏内に揃い、日々の暮らしが豊かになりますね！大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント♪*2019年には大規模修繕工事も実施済みで、安心してお住まいいただけます★*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*
| 価格 |
5,699万円
坪単価：約282.1万円/坪
管理費5,700円/月修繕積立金8,681円/月
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| 間取・専有 |
3LDK（66.78ｍ²）└ 4階：LDK14.9帖 洋室6帖 洋室5.5帖 洋室5.4帖
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| 住所 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-41 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩5分）｜薬院駅（徒歩7分）｜西鉄バス 「薬院大通り」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1997年5月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万7,000円/台)
※先着順・現況優先 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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★令和8年2月内装リフォーム★
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間取図※現況を優先とします
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おすすめポイント
- 追い焚き風呂
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 2分
2分- 2分
2分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約400m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩7分（約500m）
- 西鉄バス 「薬院大通り」停徒歩4分（約290m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上14階建 総戸数 152戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（11.34m²）土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 不在オーナー運営費協力金：500円
引渡し 相談 現況 空き 管理人 日勤 管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年2月頃にキッチン・その他の箇所・トイレ・浴室・リビング・玄関をリフォーム完了予定です。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- 日当り良好
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- 出窓
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 電気温水器
- 浴室乾燥機
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 浴室暖房
- 追い焚き風呂
- オートロック
- モニタ付インターホン
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- ペット相談可
備考 令和8年2月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、クロス貼替、フローリング張替、電気温水器、洗濯水栓、防水パン交換等】◆駐輪場：500円/月｜バイク置場：1,000円/月※空き状況要確認 ◆2019年大規模修繕工事実施済 ◆ペット相談可※飼育細則有 ◆敷地内ゴミ捨て場あり 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買5,699万円3LDK（66.78ｍ²）築28年福岡県福岡市中央区今泉ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
★令和8年2月内装リフォーム★
間取図※現況を優先とします
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